Kategori: Tips & Trik

By : Elisa Haryonugroho

DO:

• Make sure the main structure and columns meet the requirements and are dry.
• Use a mixture of PM-200 or PM-600 as first horizontal layer adhesive with 2-5 thickness. Apply it with a trowel.
• Use block adhesive PM-100 on the vertical blocks.
• Use a waterpass to ensure the blocks have been layed evenly.
• Use PM-100 for horizontal and vertical blocks in the second course and in the next courses
• Make sure the blocks are even and in 90-degree angle to each other, using a waterpass.
• Use a rubber mallet to level the block.
• It is recommended to use PM-200 plaster from Prime Mortar because it has been tested and proved to meet technical requirements
• Remove the excess of block adhesive PM-100 which sticks out from the surface. Cover the hollows between blocks using PM-100. Use a trowel to apply it.
• Place an anchor in every 3 courses of vertical block and every 2 courses of horizontal blocks.
• The overlap length of vertical shear in the lower course and vertical shear in the upper course is 20 cm or 1/3 of the overal length.

DON’T:

• Don’t work on a damaged, leaned, or visually unreliable sloof, beam, or concrete column.
• Don’t use conventional adhesive mixture or plaster which has unstable or unmeasurable composition and homogeneity.
• Don’t use fake AAC Blocks which will affect the quality of the final result of the wall construction.
• Don’t use water that is contaminated by mud, oil, or salt to mix instant cement.
• Don’t use a mixture of PM-100 that is too thin or too thick because it can reduce its ability to stick objects.
• Don’t use a bucket that is dirty or has some paint on it.
• If the surface of a vertical block looks leaned, correct it right away, because this would cause extra use of plaster.
• Don’t use a trowel or a hand to level a block, because the pressure won’t be strong enough. Don’t use a metal mallet, because the pressure would be too strong.
• Don’t wet the surface of a wall before applying plaster.
• Don’t use a hammer to cut a block, because it will cause an uneven vertical surface.
• Don’t make a passage for electricity pipes with the depth more than 1/3 of the block width.

Oleh : Elisa Haryonugroho

DO:

• Pastikan struktur  utama dan kolom praktis sudah memenuhi syarat dan dalam keadaan kering.
• Gunakan adonan PM-200 atau PM-600 untuk perekat arah horizontal lapis pertama setebal 2-5 cm dengan menggunakan cetok semen.
• Gunakan perekat Blok PM-100 untuk sisi arah vertikal blok dengan bantuan roskam bergigi  yang sesuai.
• Gunakan ‘waterpas’ untuk memastikan perletakan setiap blok rata.
• Perekat blok arah horizontal dan vertical lapis ke 2 dan seterusnya menggunakan PM-100.
• Pastikan setiap blok dalam keadaan rata dan tegak lurus dengan menggunakan ‘waterpas’.
• Gunakan palu karet untuk menekan blok sehingga rapat.
• Plesteran yang disarankan adalah PM-200 dari Prime Mortar karena sudah teruji memenuhi  persyaratan teknis.
• Rapikan kelebihan perekat blok PM-100 yang meluber keluar. Tutup sambungan antar blok yang masih berongga dengan menggunakan PM-100 dengan bantuan cetok semen.
• Tempatkan angkur setiap 3 lapis blok arah vertical dan 2 blok arah horizontal.
• Panjang ‘overlap’ letak siar vertikal lapis bawah dan siar vertikal lapis atas adalah 20 cm atau 1/3 panjang.

DON’T:

• Jangan bekerja pada kondisi sloof, balok, dan kolom beton yang keropos, miring, dan secara visual meragukan.
• Jangan gunakan adonan konvensional untuk perekat blok dan plesteran yang tidak terukur baik campuran dan homogenitasnya.
• Jangan gunakan Blok AAC palsu yang akan mempengaruhi mutu hasil akhir pekerjaan dinding tembok.
• Jangan gunakan air untuk mengaduk semen instan yang mengandung lumpur , minyak atau garam.
• Jangan gunakan adonan PM-100 yang terlelu encer atau terlalu kental yang dapat mengurangi daya rekat.
• Jangan gunakan ember atau tempat adukan semen yang kotor atau bekas cat.
• Segera koreksi apabila permukaan vertikal blok terlihat miring, sebab akan mengakibatkan pemborosan plesteran.
• Jangan gunakan cetok atau tangan untuk merapatkan blok karena tekanannya kurang kuat, atau palu besi karena tekanannya terlalu kuat.
• Jangan basahi permukaan dinding Blok sebelum pekerjaan plester.
• Jangan gunakan palu untuk memotong blok, karena akan menghasilkan permukaan vertical yang tidak rata.
• Jangan membuat alur untuk utilitas pipa listrik dan air dengan kedalaman lebih dari 1/3 tebal blok.

The flood has gone. However, it leaves many problems, especially relating to the dirt left. Post-flood rehabilitation can be maximized if it is done thoroughly. Thismeans when there comes another flood, our home will be safe.

Extending the height of the ground floor is usually done by digging the soil and adding sand and stones. This activity takes a lot of time and will damage the road because of the mobility of trucks coming and going. However, right now there are Hebel lightweight concrete floor panels in the shape of moduls with the size of 12,5 cm (thickness) x 60 cm (width) x 1,5 m – 3,25 m (spread length). Floor panels with the size of 3,75 m (spread length) x 15 cm (thickness) are also available.

There are many benefits offered by Hebel floor panels, for example in the case of adding a level to your house:

• Easily worked.
• High push-off test result, yet lightweight
• Won’t disturb the activities downstairs while the construction is being worked on.
• The steel skeleton is protected by anti-rust coating and is welded using an electric welder.
• Excellent heat insulation.
• Excellent sound insulation.
• Ceramics can be installed on top of the floor panels, without the drying process outside.
• Good mobility in a restricted area. Suitable for dense urban areas.
• The product meets international quality standard.

Moreover, for height extension on the ground floor, the list below is worth consideration:

• It doesn’t take time to harden the soil
• Reduce the risk of soil collapse which causes the floor to collapse
• Reduce the mobilization of materials to the construction area

Hebel floor panels installation can be done easily. There are several ways other than using a tackle or a chainblock. It can be carried by 2-3 people for 2m panels which only weigh 115,25 kg each.

Type and dimension of standard floor panels:

Hebel floor panels are lightweight and dimensionally accurate. This product resolves many of nowadays construction issues. A quality control process of this pre-fabricated material has been done in the factory.

Many have benefitted from using this product:

• A house residence in Bintaro Jaya, Kelapa Lilin-Kelapa Gading dan Metro Kencana – Sunter, Jakarta.
• A cineplex, EX Plaza Indonesia, Jakarta.
• Putra Jaya Real Estate, Malaysia.
• Dharma Jaya High School, Jelambar, Jakarta.
• Pasaraya Department Store, Blok-M, Jakarta.
• FNC Fare Kit Housing, Tahiti, Polynesia.
• PIZ, Jl. Pelajar Pejuang, Bandung.
• Consultant Office Airmas Asri, Jakarta.
• Sukun Cigarette Factory, Kudus.
• Samudra, Cotton Thread Factor, Semarang, and many more

The price of Hebel panels is affordable for most people. Hebel Panels are available in many cities including Bandung, Semarang, Surabaya, Samarinda, Banjarmasin and in more than 1.300 material store in Jabodetabek

Banjir sudah berlalu, namun masih banyak menyisakan persoalan terutama membersihkan sisa-sisa kotoran. Rehabilitasi pasca banjir, tentu akan lebih bermanfaat apabila dilakukan secara menyeluruh. Sehingga, apabila musim hujan tiba dan banjir datang kembali, rumah kita tidak terendam lagi.

Untuk menyiasati peninggian lantai, pada umumnya dilakukan dengan cara mengurug tanah menggunakan sirtu (pasir batu) yang tentu saja pelaksanaannya akan memakan waktu, selain merusak jalan lingkungan karena truk harus mondar mandir. Namun,.saat ini tersedia bahan panel lantai beton ringan dalam bentuk modul tebal 12,5 cm x lebar 60 cm x panjang mulai bentang 1,5 m hingga 3,25 m. Bahkan tersedia panel lantai untuk bentang hingga 3,75 m dengan ketebalan 15 cm.

Banyak keuntungan yang diperoleh dengan menggunakan panel, sebagai contoh untuk penambahan lantai atas antara lain:

• Mudah dikerjakan.
• Kuat tekan yang tinggi namun ringan.
• Tanpa bekisting, memungkinkan adanya aktifitas di ruang bawah sementara pekerjaan konstruksi berlangsung.
• Rangka pembesian panel hebel diproteksi dengan coating anti karat serta dirangkai menggunakan las listrik.
• Insulasi panas yang baik.
• Insulasi suara yang baik.
• Keramik bisa segera dipasang di atas panel lantai, tidak ada proses pengeringan di lapangan.
• Mudah dimobilisasi di ruang terbatas. Sesuai untuk daerah urban yang padat.
• Memenuhi standar mutu internasional.

Sedangkan untuk pekerjaan peninggian lantai dasar, pemilihan panel lantai umumnya mempertimbangkan hal-hal:

• Tidak memerlukan waktu untuk pemadatan tanah.
• Mengurangi resiko penyusutan urugan tanah yang berakibat pada penurunan lantai.
• Mengurangi mobilisasi material ke lokasi proyek.

Pemasangan panel lantai yang ringan memberikan banyak kemudahan. Ada beberapa cara selain menggunakan tackle atau  chainblock dapat juga dijinjing dengan 2-3 orang untuk panel panjang 2 m yang beratnya hanya 115,25 kg.

Adapun jenis dan dimensi panel lantai standar adalah:

Panel lantai merupakan material yang ringan dan presisi, yang memberikan jawaban atas berbagai persoalan konstruksi masa kini. Dengan material pre-fabricated ini, proses pengendalian mutu di lapangan sebagian sudah dilakukan di pabrik.

Sudah banyak proyek-proyek yang mempergunakan panel lantai, antara lain:

• Rumah tinggal di Bintaro Jaya, Kelapa Lilin-Kelapa Gading dan Metro Kencana – Sunter, Jakarta.
• Bioskop EX Plaza Indonesia, Jakarta.
• Perumahan Putra Jaya, Malaysia.
• SMU Dharma Jaya, Jelambar, Jakarta.
• Pasar Raya Blok-M, Jakarta.
• FNC Fare Kit Housing, Tahiti, Polynesia.
• PIZ, jl. Pelajar Pejuang, Bandung.
• Kantor konsultan Airmas Asri, Jakarta.
• Pabrik rokok Sukun, Kudus.
• Pabrik Benang Samudra, Semarang, dsb

Harga terpasang panel sangat terjangkau oleh masyarakat luas. Panel dapat diperoleh di kota-kota seperti Medan, Bandung, Semarang, Surabaya, Samarinda, Banjarmasin dan lebih dari 1.300 toko bangunan di Jabotabek.

Many people are unwilling to use aerated lightweight concrete, and one of the reasons of their unwillingnfess is because they believe these myths.

1. MYTH: Aerated concrete is easy to break apart
FACT: When it is correctly installed, aerated lightweight concrete is difficult to break apart. Burglars are unlikely to break into the house by breaking a wall, they manipulate the door keys or  force to open the windows instead.

2. MYTH: Not suitable for outer walls
FACT: If you use this material for outer walls, the surfaces must be covered with plaster and white cement for protection against the weather.

3. MYTH: Don’t use it to construct bathroom walls
FACT: For usage in a wet or humid area, you should add a waterproof layer on top of the sloof blocks. This layer is a mixture of cement and water in 1:3 proportion. The height of this layer should be at least 1m.

4. MYTH: Tidak tahan terhadap air.
FACT: One of the reasons this myth arises is the fact that aerated lightweight concrete has pores and people assume that this material keeps the water in it. This assumption is not true. Although it has a large amount of pores, aerated lightweight concrete is non absorbant. This is due to the fact that the pores within the concrete are separated. There is no interconnection between each pore and this means water won’t be absorbed into this material.

Banyak orang enggan menggunakan material beton ringan aerasi, salah satunya karena adanya mitos seputar material ini.

1. MITOS: Beton ringan aerasi mudah dibongkar.
FAKTA: Jika pemasangannya benar, dinding dari beton ringan aerasi sulit dibongkar. Pencuri masuk ke dalam rumah bukan dengan cara membongkar dinding melainkan membobol kunci pintu atau jendela.

2. MITOS: Tidak cocok untuk dinding luar.
FAKTA: Jika akan digunakan di bagian luar, permukaan dinding harus diplester dan diaci. Plesteran dan acian berfungsi sebagai pelindung.

3. MITOS: Jangan menggunakan untuk dinding kamar mandi
FAKTA : Untuk pemakaian di tempat basah dan lembab, hendaknya di atas balok sloof dibuat lapisan trasram (lapisan kedap air) dari campuran semen dan pasir dengan perbandingan 1:3. Ketinggian trasram setidaknya sekitar 1 m.

4. MITOS: Tidak tahan terhadap air.
FAKTA : Salah satu penyebab adanya mitos ini karena beton ringan aerasi berpori sehingga terlihat bisa menyimpan air. Padahal, faktanya tidak demikian. Meskipun berpori banyak, beton ringan aerasi memiliki daya serap air yang rendah. Hal ini disebabkan pori-pori di dalam inti beton berdiri sendiri. Masing-masing pori tidak saling berhubungan sehingga air tidak mudah merembes ke dalam material ini.

When you have more members in your family or more home activities while there is only limited area, there is no other choice but to add another level to your home. Flood that occurs in several residence area also force people to extend the height of their house floor.

Floor renovation, similar to those of other parts of the building, needs to be finished in a short time. It also needs to be done without distrubing other activities in the house or building, and of course, efficiently. Right now there are Hebel lightweight concrete floor panels in the shape of moduls with the size of 12,5 cm (thickness) x 60 cm (width) x 1,5 m – 3,25 m (spread length). Floor panels with the size of 3,75 m (spread length) x 15 cm (thickness) are also available.

There are many benefits offered by Hebel floor panels, for example in the case of adding a level to your house:

• Easily worked.
• High push-off test result, yet lightweight
• Won’t disturb the activities downstairs while the construction is being worked on.
• The steel skeleton is protected by anti-rust coating and is welded using an electric welder.
• Excellent heat insulation.
• Excellent sound insulation.
• Ceramics can be installed on top of the floor panels, without the drying process outside.
• Good mobility in a restricted area. Suitable for dense urban areas.
• The product meets international quality standard.

Moreover, for height extension on the ground floor, the list below is worth consideration:

• It doesn’t take time to harden the soil
• Reduce the risk of soil collapse which causes the floor to collapse
• Reduce the mobilization of materials to the construction area

Hebel floor panels installation can be done easily. There are several ways other than using a tackle or a chainblock. It can be carried by 2-3 people for 2m panels which only weigh 115,25 kg each.

Type and dimension of standard floor panels:

Hebel floor panels are lightweight and dimensionally accurate. This product resolves many of nowadays construction issues. A quality control process of this pre-fabricated material has been done in the factory.

Many have benefitted from using this product:

• A house residence in Bintaro Jaya, Kelapa Lilin-Kelapa Gading dan Metro Kencana – Sunter, Jakarta.
• A cineplex, EX Plaza Indonesia, Jakarta.
• Putra Jaya Real Estate, Malaysia.
• Dharma Jaya High School, Jelambar, Jakarta.
• Pasaraya Department Store, Blok-M, Jakarta.
• FNC Fare Kit Housing, Tahiti, Polynesia.
• PIZ, Jl. Pelajar Pejuang, Bandung.
• Consultant Office Airmas Asri, Jakarta.
• Sukun Cigarette Factory, Kudus.
• Samudra, Cotton Thread Factor, Semarang, and many more

The price of Hebel panels is affordable for most people. Hebel Panels are available in many cities including Bandung, Semarang, Surabaya, Samarinda, Banjarmasin and in more than 1.000 material store in Jabodetabek.
Having the largest capacity of lightweight concrete production in Indonesia, you can count on PT. Hebel Indonesia for a large supply, through its main distributor PT. Reksa Prabawa.Manakala anggota keluarga bertambah atau jenis aktifitas di rumah bertambah sementara lahan yang tersedia terbatas, maka tidak ada jalan lain kecuali menambah lantai atas. Banjir yang melanda sebagian daerah pemukiman di kota-kota besar, juga memaksa orang untuk meninggikan lantai.

Renovasi lantai, tidak ubahnya renovasi bagian lain dari bangunan yaitu dituntut cepat, sebisa mungkin tidak mengganggu kegiatan di rumah atau bangunan tersebut, dan tentu saja efisien. Saat ini tersedia bahan panel lantai beton ringan hebel yang ringan dalam bentuk modul tebal 12,5 cm x lebar 60 cm x panjang mulai bentang 1,5 m hingga 3,25 m. Bahkan tersedia panel lantai untuk bentang hingga 3,75 m dengan ketebalan 15 cm.

Banyak keuntungan yang diperoleh dengan menggunakan panel hebel, sebagai contoh untuk penambahan lantai atas antara lain:

• Mudah dikerjakan.
• Kuat tekan yang tinggi namun ringan.
• Tanpa bekisting, memungkinkan adanya aktifitas di ruang bawah sementara pekerjaan konstruksi berlangsung.
• Rangka pembesian panel hebel diproteksi dengan coating anti karat serta dirangkai menggunakan las listrik.
• Insulasi panas yang baik.
• Insulasi suara yang baik.
• Keramik bisa segera dipasang di atas panel lantai, tidak ada proses pengeringan di lapangan.
• Mudah dimobilisasi di ruang terbatas. Sesuai untuk daerah urban yang padat.
• Memenuhi standar mutu internasional.

Sedangkan untuk pekerjaan peninggian lantai dasar, pemilihan panel lantai hebel umumnya mempertimbangkan hal-hal:

• Tidak memerlukan waktu untuk pemadatan tanah.
• Mengurangi resiko penyusutan urugan tanah yang berakibat pada penurunan lantai.
• Mengurangi mobilisasi material ke lokasi proyek.

Pemasangan panel lantai hebel yang ringan memberikan banyak kemudahan. Ada beberapa cara selain menggunakan tackle atau chainblock dapat juga dijinjing dengan 2-3 orang untuk panel panjang 2 m yang beratnya hanya 115,25 kg.

Adapun jenis dan dimensi panel lantai standar adalah:

Panel lantai hebel merupakan material yang ringan dan presisi, yang memberikan jawaban atas berbagai persoalan konstruksi masa kini. Dengan material pre-fabricated ini, proses pengendalian mutu di lapangan sebagian sudah dilakukan di pabrik.

Sudah banyak proyek-proyek yang mempergunakan panel lantai hebel, antara lain:

• Rumah tinggal di Bintaro Jaya, Kelapa Lilin-Kelapa Gading dan Metro Kencana – Sunter, Jakarta.
• Bioskop EX Plaza Indonesia, Jakarta.
• Perumahan Putra Jaya, Malaysia.
• SMU Dharma Jaya, Jelambar, Jakarta.
• Pasar Raya Blok-M, Jakarta.
• FNC Fare Kit Housing, Tahiti, Polynesia.
• PIZ, jl. Pelajar Pejuang, Bandung.
• Kantor konsultan Airmas Asri, Jakarta.
• Pabrik rokok Sukun, Kudus.
• Pabrik Benang Samudra, Semarang, dsb

Harga terpasang panel hebel sangat terjangkau oleh masyarakat luas. Panel hebel dapat diperoleh di kota-kota seperti Bandung, Semarang, Surabaya, Samarinda, Banjarmasin dan lebih dari 1.000 toko bangunan di Jabotabek. Dengan kapasitas produksi beton ringan terbesar di Indonesia, saat ini PT. Hebel Indonesia menjamin pasokan untuk kebutuhan yang besar melalui distributor utamanya PT. Reksa Prabawa.

By: Ir. Elisa Haryonugroho¹

Convenience inside a house/building is very important. Convenience enables occupants to do their activities well and more productively. Determining factors of convenience are temperature, humidity, air circulation. Convenience can be attained by at least 2 things: good architectural planning and choosing the right materials. Convenience issue becomes crucial when the outer wall is facing westward. For several cases, air conditioning can be achieved by controlling passive air, for example by making window openings. However, for buildings in urban areas, it’s often difficult to do this. One of the obstacles is the polluted air and a dense surrounding.

Other possible solution to address air conditioning problem is using lightweight concrete wall. To see how much efficiency we can benefit from using lightweight concrete wall, below is an explanation of electricity cost saving if we use active air conditioning.

For a comparative illustration, we are going to use a room of 3m x 4m with 3m height to the ceiling. The first room use lightweight concrete roof plate and lightweight concrete block walls (Autoclaved Aerated Concrete) with PM-200 plaster/render (Picture 1). The second room of the same size uses conventional concrete plate and terracotta brick wall with cemment-sand palster. The calculation will measure the heat that passes through the wall material and roof plate, where the heat energy from the outside will be reduced by the material. This makes the room inside to become cooler (Picture 2). This reduction of heat depends on the material’s capacity to resist heat. The process is similar to that of electricity energy, that will decrease after passing a lamp or other electrical equipments (Picture 3).

By using LIGHTWEIGHT CONCRETE material, a room of 3m x 4m can save electricty cost up to Rp 113.335,- per month. That’s worth saving, isn’t it?

¹The writer is an architect, member of IAI and HDIIOleh: Ir. Elisa Haryonugroho¹

Kenyamanan di dalam ruang sangat penting. Karena dengan kenyamanan, penghuni dapat melakukan berbagai kegiatannya dengan baik dan lebih produktif. Faktor-faktor yang mempengaruhi kenyamanan adalah suhu, kelembaban, pergerakan udara. Sedangkan kenyamanan dapat diciptakan melalui setidaknya 2 hal yaitu perencanaan arsitektur yang baik dan pemilihan bahan yang tepat. Persoalan kenyamanan menjadi sangat krusial manakala dinding luar menghadap ke arah Barat. Untuk beberapa kasus pengkondisian udara dengan melakukan kontrol udara pasif, misalnya dengan mengadakan pembukaan beberapa jendela sehingga terjadi cross ventilation, masih dimungkinkan. Tetapi untuk bangunan-bangunan di daerah urban seringkali sulit. Kesulitan membuat pembukaan dinding untuk jendela ini disebabkan antara lain polusi udara yang tinggi dan kondisi lingkungan bangunan yang padat.

Solusi lain yang dapat menjawab persoalan pengkondisian udara adalah penggunaan dinding beton ringan. Nah, untuk mengetahui seberapa besar efisiensi yang diperoleh berikut ini dipaparkan penghematan listrik yang didapat seandainya menggunakan pengkondisian udara aktif.

Sebagai perbandingan ruang berukuran 3m x 4m dengan tinggi plafon 3m ruang pertama menggunakan plat atap beton ringan BETON RINGAN dan dinding blok beton ringan (Autoclaved Aerated Concrete) BETON RINGAN dengan plesteran/render PM- 200. (Gambar 1). Sedang ruang kedua yang sama ukurannya menggunakan plat beton konvensional dan dinding batu bata dengan plesteran semen-pasir. Pengukuran dilakukan terhadap panas yang melalui material dinding dan plat atap. Dimana energi panas dari luar akan ditahan oleh material, sehingga ruang dalam menjadi berkurang panasnya. (Gambar 2). Berkurangnya panas ini, tergantung dari kemampuan material menagahan panas. Proses ini sama halnya dengan energi listrik yang melalui tahan (R ) yang dapat berupa lampu atau peralatan listrik lainnya, maka setelah melalui tahanan tersebut daya listrik akan berkurang. (Gambar 3)

Dengan menggunakan bahan beton ringan BETON RINGAN, maka ruang kerja ukuran 3mx4m dapat menghemat pemakaian listrik sebesar Rp 113.335,- per bulan. Lumayan bukan ?!

¹Penulis adalah arsitek anggota IAI dan HDII